為規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)工作行為，嚴(yán)格依法招投標(biāo)，確保物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量,合理控制預(yù)算，保護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，受河南利納置業(yè)有限公司委托，招標(biāo)代理公司為中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司，現(xiàn)對(duì)福園上郡前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為福園上郡前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目已由發(fā)改委批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目文號(hào)為2019-411081-70-03-059881，項(xiàng)目業(yè)主為河南利納置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概括與招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：禹州市軒轅大路西側(cè)、商貿(mào)中路南側(cè)

列入本次招標(biāo)的物業(yè)管理內(nèi)容為：公共秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、房屋養(yǎng)護(hù)維修以及招標(biāo)單位交辦的其他工作。

本項(xiàng)目總占地面積為13242.58平方米（紅線以內(nèi)），9854.00平方米（綠線以內(nèi)）；總建筑面積為41178.15平方米（地下建筑面積6745.83平方米，地n建筑面積34432.32平方米）；住宅建筑面積31897平方米，商業(yè)面積2279.55平方米，便利店117.2平方米，物業(yè)用房138.57平方米，非住宅建筑面積9281.15平方米，容積率3.49，綠地率30.40%；機(jī)動(dòng)車停車位地下204個(gè)，地上21個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位318個(gè)。

3、投標(biāo)人資格要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格（或其分公司），且符合、承認(rèn)并承諾履行本招標(biāo)文件各項(xiàng)規(guī)定的物業(yè)管理企業(yè)。

4、購買招標(biāo)文件及報(bào)名時(shí)間: 2021年 1月12 日至 2021年1月18日（工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）

5、購買招標(biāo)文件地點(diǎn)及費(fèi)用：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司駐禹辦事處（禹州市錦繡路25棟101鋪），招標(biāo)文件售價(jià)500元/份。

6、開標(biāo)時(shí)間：2021年2月1日14 時(shí)30分（北京時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受。

7、開n地點(diǎn)：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司駐禹辦事處（禹州市錦繡路25棟101鋪）。

8、現(xiàn)場(chǎng)勘查方式：自行勘察 。聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系方式：13633742763。

9、購買招標(biāo)文件時(shí)需要提交的資料：投標(biāo)人須攜0法人代表授權(quán)書及報(bào)名人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、外省企業(yè)須提供異地備案表等原件、復(fù)印件兩份（加蓋公章，A4紙）。

10、本公告在《中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、河南省房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理平臺(tái)上發(fā)布。

11、投標(biāo)人須同時(shí)在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平2網(wǎng)上報(bào)名。

12、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：河南利納置業(yè)有限公司

地址:禹州市潁川街道辦事處府西路南段路西

聯(lián)系人：陳先生

電話:13633742763

代理機(jī)構(gòu)：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)龍湖大廈1709

駐禹州辦事處地址：禹州市錦繡路25棟101鋪

聯(lián)系人：李女士  

聯(lián)系電話：13103888116