為規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)招投標工作行為，嚴格依法招投標，確保物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量,合理控制預算，保護公平競爭，根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，受禹州市海盛置業(yè)有限公司委托，招標代理公司為中科高盛咨詢集團有限公司，現(xiàn)對海盛?湖濱豪庭二號院前期物業(yè)管理招標項目進行公開招標。

1、招標條件

本招標項目為海盛?湖濱豪庭二號院前期物業(yè)管理招標項目已由發(fā)改委批準建設(shè)，項目文號為2020-411081-70-03-007131，項目業(yè)主為禹州市海盛置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，項目已荼剛斜晏跫，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2、項目概括與招標范圍

本次招標項目地點：禹州市吳灣南街北側(cè)、南北二路東側(cè)BH08#地塊

列入本次招標的物業(yè)管理內(nèi)o為：公共秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、房屋養(yǎng)護維修以及招標單位交辦的其他工作。

本項目占地面積為34147.83平方米（綠線以內(nèi)），總建筑面積為117379.00平方米；其中地下建筑面積16964.80平方米；地上建筑面積101308.75平方米；住宅建筑面積93281.42平方米，商業(yè)建筑面積6495.33平方米，容積率2.97，綠地率35.20%，機動車停車位地上76個，地下688個；非機動車停車位1146個。

3、投標人資格要求

在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨t法人資格（或其分公司），且符合、承認并承諾履行本招標文件各項規(guī)定的物業(yè)管理企業(yè)。

4、購買招標文件及報名時間: 2020年 7 月29 日至 2020年 8月4日（工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）

5、購買招標文件地點及費用：中科高盛咨詢集團有限公司駐禹辦事處，招標文件售價500元/份。

6、開標時間：2020年8月18日上午 9時00分（北京時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件不予接受。

7、開標地點：禹州市海盛置業(yè)有限公司會議室

8、現(xiàn)場勘查方式：自行勘察 。聯(lián)系人：司先生，聯(lián)系方式：15893742698

9、購買招標文件時需要提交的資料：投標人須攜帶法人代表授權(quán)書及報名人身份證、營業(yè)執(zhí)照正副本、外省企業(yè)須提供異地備案表等原件、復印件兩份（加蓋公章，A4紙）。

10、本公告在中國采購與招標網(wǎng)、河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺、河南省房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理平臺上發(fā)布。

11、投標人須同時在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺網(wǎng)上報名。

12、聯(lián)系方式：

招標人：禹州市海盛置業(yè)有限公司

地址:禹州市褚河鎮(zhèn)吳灣村5組  

聯(lián)系人：司先生

電話:15893742698

代理機構(gòu)：中科高盛咨詢集團有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)龍湖大廈

駐禹州辦事處地s：錦繡路25棟101鋪

聯(lián)系人：趙女士  

聯(lián)系電話：0374-2760789