為規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)工作行為，嚴(yán)格依法招投標(biāo)，確保物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量,合理控制預(yù)算，保護(hù)公平競爭，根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，受禹州市朝鴻置業(yè)有限公司委托，招標(biāo)代理公司為中科高盛咨詢集團(tuán)有n公司，現(xiàn)對禹州市宏基雅苑小區(qū)前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目=禹州市宏基雅苑小區(qū)前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目已由發(fā)改委批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目文號為2019-411081-70-03-062479，o目業(yè)主為禹州市朝鴻置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概括與招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：禹州市S103西側(cè)、祥云大道北側(cè)

列入本次招標(biāo)的物業(yè)管理內(nèi)容為：公共秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)e設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、房屋養(yǎng)護(hù)維修以及招標(biāo)單位交辦的其他工作。

本項(xiàng)目占地面積為34277.94平方米（綠線以內(nèi)），總建筑面積為137587.01 方米；地下建筑面積18184.75平方米；地上建筑面積119402.26；住宅建筑面積117722.70平方米，容積率3.48，綠地率36.2%，機(jī)動(dòng)車停車位停車950個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位1425個(gè)。

3、投標(biāo)人資格要求

在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格（或其分公司），且符合、承認(rèn)并承諾履行本招標(biāo)文件各項(xiàng)規(guī)定的物業(yè)管理企業(yè)。

4、購買招標(biāo)文件及報(bào)名時(shí)間: 2020年5月13日至 2020年5月19日（工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）

5、購買招標(biāo)文件地點(diǎn)及費(fèi)用：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司駐禹辦事處，招標(biāo)文件售價(jià)500元/份。

6、開標(biāo)時(shí)間：2020年6月2日上午 9時(shí)00分（北京時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受。

7、開標(biāo)地點(diǎn)：禹州市朝鴻置業(yè)有限公司會議室

8、現(xiàn)場勘查方式：自行勘察 。聯(lián)系人：苗女士，聯(lián)系方式：13839025552

9、購買招標(biāo)文件時(shí)需要提交的資料：投標(biāo)人須攜帶法人代表授權(quán)書及報(bào)名人身份證、營業(yè)執(zhí)照正副本、外省企業(yè)須提供異地備案表等原件、復(fù)印件兩份（加蓋公章，A4紙）。

10、本公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河南省房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理平臺上發(fā)布。

11、投標(biāo)人須同時(shí)在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺網(wǎng)上報(bào)名。

12、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：禹州市朝鴻置業(yè)有限公司

地址:禹州市郭連鎮(zhèn)黨樓村

聯(lián)系人：苗女士

電話:13839025552

代理機(jī)構(gòu)：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)龍湖大廈

駐禹州辦事處地址：行政北路186號

聯(lián)系人：趙女士  

聯(lián)系電話：0374-2760789