為規范前期物業服務招投標工作行為，嚴格依法招投標，確保物業管理和服務質量,合理控制預算，保護公平競爭，根據建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》相關規定，受禹州市禹靈房地產開發有限責任公司委托，招標代理公司為中科高盛咨詢集團有限公司，現對禹州市坪山?文昌閣西地塊前期物業招標管理項目進行公開招標。

1、招標條件

本招標項目為禹州市坪山?文昌閣西地塊前期物業招標管理項目已由發改委批準建設，項目文號為2017-411081-70-03-038043，項目業主為禹州市禹靈房地產開發有限責任公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2、項目概括與招標范圍

本次招標項目地點：禹州市禹王大道與潁川路交叉口西南角

列入本次招標的物業管理內容為：公共秩序管理、環境衛生、綠化、公共設施設備維護n養、房屋養護維修以及招標單位交辦的其他工作。

本項目占地面積為5000.03平方米（綠線以內），總建筑面積為23450.12平方米；地下建筑面積6743.11平方米；住宅建筑面積15382.85平方米，商業建筑面積1324.16平方米；容積率3.07，綠地率34.92%，機動車停車位停車158個；非機動車停車位790個。

3、投標人資格要求

在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格（或其分公司），且符合、承認并承諾履行本招標文件各項規定的物業管理企業。

4、購買招標文件及報n時間: 2019年9月16日至 2019年9月20日（工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）

5、購買招標文件地點及費用：中科高盛咨詢集團有限公司駐禹辦o處，招標文件售價500元/份。

6、開標時間：2019年10 月 9日上午 9時00分（北京時間），逾期收到或不符合規定的投標文件不予接受。

7、開標地點：禹州市禹靈房地產開發有限責任公司會議室

8、現場勘查方式：自行勘察 。聯系人：張先生，聯系方式：15893797000

9、購買招標文件時需要提交的資料：投標人須攜帶法人代表授權書及報名0身份證、營業執照正副本、外省企業須提供異地備案表等原件、復印件兩份（加蓋公章，A4紙）。

10、本公告在中國采購與招標網、河南省電子招標投標公共服務平臺、河南省房地產開發綜合管理平臺上發布。

11、投標人須同時在河南省物業管理綜合監管平臺網上報名。

12、聯系方式：

招標人：禹 市禹靈房地產開發有限責任公司

地址:禹州市商貿東路北段

聯系人：張先生

電話:15893797000

代理機構：中科高盛咨詢集團有限公司

地址：鄭州市鄭東新區龍湖大廈

駐禹州辦事處地址：寨子五號街

聯系人：趙女士  

聯系電話：0374-2760789