經營產品策劃咨詢項目

  招標公告

廣州地鐵集團有限公司（以下簡稱“招標人”）現對  經營產品策劃咨詢  項目引入競爭機制，采取公開招標的辦法，以便能選擇有資質t有經驗、有實力、社會信譽好的咨詢單位承擔本項目研究任務，確保該項目能按期、優質地完成。有關事項如下：

一、招標單位名

單位名稱：廣州地鐵集團有限公司

地    址：廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場A塔

聯 系 人：  劉小姐      聯系電話： 020-83158883 

二、招標代理

單位名稱：中科高盛咨詢集團有限公司

地    址：廣州市天慧路3號廣州互聯網產業園1號樓C601

聯 系 人： 莫先生     聯系電話：18026227044

三、招標監督機構

名稱：  廣州地鐵集團有限公司紀檢監察部 

投訴電話：  020-83106760 

四、招標項目：經營產品策劃咨詢項目

五、項目地點：廣州市

六、資金來源：企業自籌

七、項目概況：

根據地鐵集團現有/儲備房地產項目的實際需求，其商業、商務、公共配套產品，以及項目公共空間的利用是三級經營產品的主攻方向，本次計劃開展以下經營產品的策劃咨詢工作：

（一）住宅社區類項目商業、公共配套產品策劃：包括但不限于餐飲、娛樂、兒童、生活、康養等社區配套，社區服務、智能化、物業增值、文體等公共配套，租賃住房產品（長租公寓等），企業自有特色IP產品等。

（二）寫字樓類項目商務配套產品策劃：包括但不限于餐飲、金融、商務、便民、樓宇管理等商務配套，共享食堂、共享會議、共享辦公、商務服務中心等。

（三）商業綜合體類項目公共空間利用產品策劃：包括但不限于商業廣場、表演舞臺、

交通通道、天臺花園、露臺、中庭、大堂等ê咸騫共空間等。

（四）住宅社區類項目公共空間利用產品策劃：包括但不限于兒童游樂、健身運動、休閑休憩、特色景觀、室外停車、廣告等住宅社區公共空間等。

八、招標范圍和內容

1、招標范圍：

專題一：住宅社區類項目商業、公共配套產品策劃

專題二：寫字樓類項目商務配套產品策劃

專題三：住宅社區類項目公共空間利用產品策劃

專題四：商業綜合體類項目公共空間利用產品策劃

2、具體內容詳見《附件2：經營產品策劃咨詢工作大綱》。

九、本項目招標控制價（含稅）：  壹佰貳拾萬元整  人民幣（￥120萬元）。

    十、報名及發售招標文件時間

報名及購買招標文件時間為（含本日）：

2019年6月20日  至 2019年6月26日(上午9：30～11：30，下午14：00～16:00)止。本項目采用現場報名，投標供應商在購買招標文件時應準備資料如下：企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）原件、管理員授權委托書等紙質文件；符合資格的供應商報名成功后方可購買招標文件。

購買方式：現場購買。

標書款支付方式：現金支付。

招標文件發售金額 150 元人民幣/套n由招標代理單位收取，售后不退。從本公告發布之日起發售招標文件，并從發售招標文件之日起開始計算備標時間。

投標報名如不足3人，招標人可再次發布補充d告延長報名時間或依法重新組織招標。

申請人報名時，如遇到招標人阻撓，可以徑直向監督機構投訴。

十一、報名地點：中科高盛咨詢集團有限公司（廣州市天慧路3號廣州互聯網產業園1號樓C601）

十二、投標人合格條件：

1、 具有中華人民共和國注冊的獨立法人資格。投標人持有有效的工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營；

2、 營業執照經營范圍須具有房地產咨詢，或房地產信息咨詢，或商務咨詢；

3、 具有近1年(2017年)的財務審計報告及財務報表或提供2018年-2019年間開具的銀行資信證明；

4、 投標人已按招標文件的要求提交簽署蓋章投標申請人聲明；

5、 本項a 不允許 聯合體投標報名；

6、 投標人未在以往工程中因違約被本業主書面拒絕投標（期限內，以開標當天公布i名單為準），詳見附件1。

十三、正式投標人的確定方式

1、 本項目采用資格后審。

2、 自由報名的投標申請人多于等于3名時，取全部投標申請人為l式投標人。

3、 自由報名的投標申請人不足 3 名時或經評審有效的投標人不足 3 名為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

4、 招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。

十四、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，可向招標代理人書面提出異議。異議受理部門：廣州地鐵集團有限公司紀檢監察部，電話：83106760。

十五、本公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）、廣州地鐵集團有限公司（www.gzmtr.com）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn）、中科高盛咨詢集團有限公司（http://www.xeclipse.com/）等媒體發布，本公告的修改、補充，在中科高盛咨詢集團有限公司網站發布。

注：

1、 各投標人所報資料必須真實，若發現所報資料不真實，招標人有n不接受其購買標書。

附件一：以往工程中因違約被業主書面拒絕投標的名單

    附件二：經營產品策劃咨詢工作大綱

廣州地鐵集團有限公司

2019年6月19日